THE BEST SIDE OF 按揭保險

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【按揭保險】最全面按揭保險懶人包!一文睇清壓力測試、保費、新舊按保等常見問題!

 # 關於村屋、港人首次置業先導項目或港人首次置業項目的按揭保險安排之樓價上限及最高按揭成數,請參閱本網頁有關此項目之「自住物業按揭貸款合資格準則」

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註︰銀行為按揭保險之受保人,當按證保險公司收到保險費用後,按揭保險亦將正式生效。

歷史外匯基金的法定目的與投資目標投資管理投資表現風險管理負責任投資外匯基金數據及刊物

*定息按揭 – 即香港按揭證券有限公司定息按揭計劃之產品 (不適用於有轉讓限制之物業)

根據由香港金融管理局發佈的指引,銀行在敍造自住物業按揭貸款的時候,須遵守按揭成數上限的規定。而按揭保險計劃則為銀行提供按揭保險,使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。按揭保險計劃下,只要申請個案符合相關條件(例如樓價上限及貸款額上限等),銀行可以提供最高達八成按揭貸款。換言之,置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十,大大減輕置業人士的首期負擔。

申請按揭時,如入息未能通過壓力測試等,銀行可能會建議加入擔保人,才可批出按揭。

一張保單涵蓋全面的個人意外、旅遊意外及消閑娛樂保障,讓長者無論在香港、澳門或内地旅遊、探親、娛樂及生活均可加倍安心!

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要注意,申請按保的審批程序較申請按揭嚴格,申請人最好提前準備好所需文件,以免耽誤成交期。

香港銀行同業拆息按揭計劃(H按):利率為香港銀行同業拆息加某個百分點,或計劃中的鎖息上限(如有),以較低者為準;

按揭保險對申請文件的要求亦較一般按揭為高,較大機會要求申請人提供稅單及強積金結單紀錄,以下羅列有關文件:

簽了臨時合約後,買家可到銀行做按揭和申請按揭保險,再由銀行將申請表遞交至按保公司。按保公司和銀行會分別為申請進行審批,一般需時一至三星期。

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